ロイヤルガーデン南榎

  • 東京都新宿区南榎町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 3階建 / 5戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
11,780万円
115.6万円/㎡
相場
14,353万円
140.8万円/㎡
8,947
12,551
16,155
19,759
AI査定結果
推定相場価格
14,353万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,551万円〜16,155万円
123.1万円/㎡〜158.5万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ロイヤルガーデン南榎
11,780万円（115.6万円/㎡）/ 1階 / 101.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1911,780万円115.6万円1階 101.93㎡ 2LDK北
2026/03/2412,480万円122.4万円1階 101.93㎡ 2LDK北
2025/12/0312,580万円123.4万円1階 101.93㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19ロイヤルガーデン南榎
新宿区南榎町
牛込柳町駅8分 11,780万円115.6万円101.93㎡2LDK1階 / 3階建 北1990年5戸RC
2025/06/29パーク・ハイム落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 7,480万円91.9万円81.37㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/07/06スパッツィーオウルバーノ
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 10,800万円106.5万円101.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1988年6戸RC
2025/01/27パークコート中落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅7分 8,500万円86.9万円97.8㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 4階建 南1990年7戸RC
2026/04/25メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,720万円109.4万円88.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2023/10/20エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 7,980万円104.0万円76.75㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年33戸RC
2023/09/23エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 7,980万円104.0万円76.75㎡3LDK5階 / 5階建 -1995年33戸RC
2024/04/23テラス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 10,998万円102.6万円107.15㎡3LDK2階 / 5階建 東1988年15戸RC
2024/08/10パレロワイヤル目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 15,550万円144.2万円107.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西1986年20戸RC
2026/01/24エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 7,480万円94.3万円79.35㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年34戸RC
2025/08/25グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 8,280万円89.8万円92.23㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2025/11/06グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 12,800万円122.9万円104.12㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/10/01シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 9,000万円94.4万円95.38㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1986年23戸RC
2023/08/24ヴィラ・デステ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 11,580万円102.4万円113.11㎡4LDK1階 / 3階建 南東1991年9戸RC
2024/01/04新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 9,980万円93.3万円106.95㎡4LDK8階 / 10階建 南西1985年32戸SRC
2023/08/24ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 12,500万円134.6万円92.88㎡4LDK3階 / 5階建 南1986年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積91.93㎡〜111.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルガーデン南榎
所在地東京都新宿区南榎町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分
築年月1990年
階数3階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権

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